Регионы смогут принимать решения о комплексном развитии территорий

На 618-м заседании Совет Федерации одобрил внесение изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации. С этой законодательной инициативой выступили сенаторы РФ Владимир Якушев Якушев
Владимир Владимировичпредставитель от исполнительного органа государственной власти Тюменской области , Андрей Шевченко Шевченко
Андрей Анатольевичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Оренбургской области и Александр Высокинский Высокинский
Александр Геннадьевичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Свердловской области .

На рассмотрение коллег документ представил председатель Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко.

Закон содержит ряд важных новелл, в том числе за высшим исполнительным органом региона закрепляются полномочия по самостоятельному принятию решений о комплексном развитии территорий (КРТ) на федеральных земельных участках без согласования с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, если Правительственная комиссия уже передала права на такой земельный участок региону. Также дается возможность правообладателю земельного участка, в отношении которого заключен договор о КРТ, передать все или отдельные права и обязанности по соглашению или договору о КРТ третьему лицу в случае отчуждения (уступки) такому лицу прав при условии согласия сторон соглашения или договора.

Кроме того, у регионов появляется возможность определять в качестве оператора КРТ не только региональное или муниципальное юридическое лицо, но и юрлицо, созданное Российской Федерацией или в уставном капитале которого доля РФ составляет более 50%, а также его дочернюю организацию. Перечень таких лиц будет устанавливаться Правительством России. Закон дополняет ряд полномочий органов госвласти Москвы при реализации решений о реновации и КРТ. Высший исполнительный орган субъекта РФ наделяется полномочиями по установлению порядка формирования и ведения реестров разрешительной документации в строительной отрасли.

Документом с 1 сентября 2026 г. до 1 сентября 2027 г. продлевается возможность для регионов выдачи разрешений на строительство, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, уведомлений о строительстве на бумажном носителе, если это предусмотрено нормативным правовым актом высшего исполнительного органа субъекта России. Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.