Материальная выгода при «ипотечных каникулах» освобождена от НДФЛ

Совет Федерации одобрил Федеральный закон «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» об освобождении от налогообложения материальной выгоды, полученной при реализации заемщиком права на получение «ипотечных каникул».

Авторы документа — Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко, Матвиенко
Валентина Ивановнапредставитель от исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин, заместитель Председателя СФ Евгений Бушмин, Бушмин
Евгений Викторовичпредставитель от исполнительного органа государственной власти Ростовской области председатель Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Сергей Рябухин Рябухин
Сергей Николаевичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Ульяновской области и его первый заместитель Николай Журавлев, Журавлев
Николай Андреевичпредставитель от исполнительного органа государственной власти Костромской области депутаты Государственной Думы.

Докладчиком выступил член Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Валерий Семенов. Семенов
Валерий Владимировичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Красноярского края

Вводится положение, в соответствии с которым не признается доходом налогоплательщика материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами в течение льготного периода, установленного Федеральным законом «О потребительском кредите (займе)».

Заемщик – физическое лицо, заключивший в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, кредитный договор (договор займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, вправе в любой момент в течение времени действия такого договора обратиться к кредитору с требованием об изменении его условий, предусматривающим приостановление исполнения заемщиком своих обязательств либо уменьшение размера платежей заемщика на срок, определенный заемщиком при одновременном соблюдении определенных условий.

Освобождаются от обложения НДФЛ доходы, полученные налогоплательщиком при реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в соответствии с ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 132 Федерального закона «Об актах гражданского состояния».

Не взимается государственная пошлина за внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении условия обязательства, обеспеченного ипотекой, в случае, если такое соглашение заключено на основании требования заемщика о предоставлении ему льготного периода.

Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых установлен иной срок вступления их в силу.