А. Кутепов: Наш законопроект направлен на вовлечение в экономический оборот объектов недвижимости в Крыму и Севастополе

Председатель Комитета СФ по экономической политике Андрей Кутепов Кутепов
Андрей Викторовичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Санкт-Петербурга и заместитель председателя Комитета СФ по науке, образованию и культуре, представитель от исполнительного органа государственной власти города Севастополя Екатерина Алтабаева Алтабаева
Екатерина Борисовнапредставитель от исполнительного органа государственной власти города Севастополя разработали проект федерального конституционного закона «О внесении изменений в статью 12 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя».

Андрей Кутепов сообщил, что документ направлен на вовлечение в экономический оборот объектов недвижимости, расположенных на территориях города Севастополь и Республики Крым.

«Законопроектом предлагается установить предельный срок предоставления документов, являющихся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории города Севастополя и Республики Крым органами, осуществляющими регистрацию прав в Едином государственном реестре недвижимости, — до 1 января 2026 года», — отметил сенатор.

Андрей Кутепов рассказал, что сейчас статьей 12 Федерального конституционного закона предусмотрено, что в Крыму и Севастополе действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности и право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, а также Автономной Республики Крым и города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого‑либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, Республики Крым или города федерального значения Севастополя.

«Отсутствие в законе обязанности и сроков обращения правообладателей недвижимого имущества с заявлением о регистрации ранее возникших прав на него приводит к использованию объектов недвижимого имущества, не зарегистрированных в органе регистрации прав», — считает сенатор.

По его словам, речь идет, в частности, о правах граждан на земельные участки, предоставленные им для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также на объекты недвижимости, возведенные на таких земельных участках.

«На практике это приводит к тому, что в органах государственной регистрации прав отсутствует информация о значительном количестве собственников объектов недвижимости. Это оказывает негативное влияние на налоговые и неналоговые поступления в бюджеты Севастополя и Республики Крым», — подчеркнул Андрей Кутепов.

Сенатор добавил, что внесение изменений в закон необходимо также в целях предотвращения мошеннических действий в отношении объектов недвижимости.