Устранена правовая неопределенность по вопросу цены выкупа земельных участков.
Сенаторы одобрили изменения в статью 7
Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии
развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской
Федерации». Речь идет об условиях выкупа арендаторами земельных участков. Докладчиком
по вопросу выступил член Комитета СФ по федеративному устройству, региональной
политике, местному самоуправлению и делам Севера Сергей Лукин
Лукин
Сергей Николаевичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Воронежской области
.
По его словам, Федеральный закон устраняет правовую неопределенность по вопросу цены выкупа земельных участков, переданных Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства по договорам аренды для их комплексного освоения, а также в целях строительства объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, объектов инфраструктуры, иного строительства.
Предлагается установить, что лица, с которыми до 1 января 2015 года для строительства вышеперечисленных объектов были заключены договоры аренды земельных участков, предусматривающих право выкупа переданных Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства указанных земельных участков, образованных из них, по определенным в данных договорах ценам, могут реализовать такое право не позднее 1 января 2018 года при условии отсутствия задолженности по арендной плате и (или) неустойкам (пеням) по данным договорам аренды и на дату получения Фондом требования (запроса) заключить договор купли-продажи земельных участков ими выполнены все предусмотренные данными договорами условия для реализации такого права.
Устанавливается также, что лица, заключившие вышеуказанные договоры до дня вступления в силу рассматриваемого Федерального закона, вправе выкупить эти земельные участки по цене, определенной в таких договорах, если ими выполнены все условия, предусмотренные в них.