Одобрены изменения в Жилищный кодекс РФ в части оказания коммунальных услуг и управления многоквартирными домами

Сенаторы поддержали Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Поправки касаются порядка оказания коммунальных услуг и отношений в сфере управления многоквартирными домами.

С докладом по этому вопросу выступил член Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Сергей Лукин. Лукин
Сергей Николаевичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Воронежской области

Документом уточняются положения, регламентирующие компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Федеральным законом определяется, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной РФ, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Документ уточняет нормы о порядке проведения региональных программах капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В Федеральном законе также скорректированы положения, касающиеся фонда капитального ремонта и способов формирования данного фонда.