Уточнены особенности регулирования правоотношений для участников программы реновации в Москве

На 423-м заседании Совет Федерации одобрил поправки в часть вторую Налогового кодекса РФ. Изменения внесены в связи с принятием Федерального закона «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве».

Докладчиком по этому вопросу выступил заместитель председателя Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Мухарбий Ульбашев. Ульбашев
Мухарбий Магомедовичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Кабардино-Балкарской Республики

Предлагается освободить от обложения НДФЛ доходы, которые получены налогоплательщиком в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве, в денежной форме в виде равноценного возмещения либо в натуральной форме в виде жилого помещения или доли в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных.

Для участников программы реновации установлен особый порядок исчисления минимального предельного срока владения объекта недвижимого имущества, который применяется для освобождения от НДФЛ. Минимальный предельный срок составляет три года. В указанный срок будет включаться срок нахождения в собственности налогоплательщика и освобожденного жилого помещения, и вновь полученного.

При продаже полученного по программе реновации жилого помещения налогоплательщику будет предоставляться имущественный налоговый вычет в размере расходов по приобретению освобожденного жилого помещения и жилого помещения, предоставленного по программе реновации. Кроме того, физические лица освобождаются от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности по программе реновации.

Закон затрагивает вопросы налогообложения по налогу на прибыль специально созданной для осуществления реновации унитарной некоммерческой организации, к категориям прочих расходов будут отнесены расходы по организации на приобретение объектов недвижимого имущества по программе реновации.