Работа по формированию системы капитального ремонта в нашей стране началась не вчера — во многих регионах такая работа ведется уже не первый год. Во многом, именно благодаря опыту субъектов Федерации, было принято соответствующее решение по капитальному ремонту на федеральном уровне.
Работа по формированию системы капитального ремонта в нашей стране началась не вчера — во многих регионах такая работа ведется уже не первый год. Во многом, именно благодаря опыту субъектов Федерации, было принято соответствующее решение по капитальному ремонту на федеральном уровне.
Ничто не препятствовало в предыдущий период собственникам принимать самостоятельные решения об отчислении средств на капитальный ремонт. Много ли таких многоквартирных домов имеется, где люди заглянули вперед и задумались о том, что будет с их домом через несколько лет? Единицы, просто единицы по всей стране.
Такого количества собственников жилья как в России нет больше ни в одной европейской стране. И при этом, менталитет ответственного собственника жилья в нашей стране пока еще не сформировался. В Европе очень много крупных собственников, которые сдают в аренду жилье, занимаются его обеспечением, эксплуатацией и капитальным ремонтом.
У нас же зачастую люди, являющиеся собственниками жилья, думают, что кто‑то должен придти и решить ту или иную проблему с ремонтом дома.
Когда я был главой городского округа Самара, был такой случай — ко мне на прием пришел житель с просьбой провести ремонт у него в квартире. Я внимательно выслушал его и предложил ему также отремонтировать и его машину, на которой он приехал, ведь она также, как и квартира, является его собственностью.
Моя позиция заключается в следующем: собственник должен самостоятельно заботиться о состоянии своего жилища, включая и общедомовую собственность – подвалы, чердаки и крыши, осознавать, что своим имуществом он может распорядиться, передать по наследству.
Считаю, что принятое решение на федеральном уровне абсолютно верное. Без этого поддерживать жилищный фонд России в надлежащем состоянии просто невозможно.
Вместе с тем, необходимо отметить, что государство проводит системную политику по улучшению жилищных условий граждан. Например, сохранена полностью программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, несмотря на все сложности в бюджете. Считаю, что это колоссальное достижение, которое далось очень непросто в новых экономических условиях.